1994〜2004年築, 専有面積63.60㎡〜83.60㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
エーベルグランツ梅田
大阪府大阪市北区中崎三丁目
/ 中崎町駅 徒歩2分
1999年築 / 10階建 / 32戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.0
フェア
推定相場価格より0%割高
相場
5,979万円
81.2万円/㎡
3,798
5,252
6,705
8,159
AI査定結果
推定相場価格
5,979万円
81.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,252万円〜6,705万円
71.4万円/㎡〜91.1万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年9月20日
エーベルグランツ梅田
5,980万円（81.3万円/㎡）/ 3階 / 73.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は73.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 5,980万円 | 81.3万円 | 3階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 6,180万円 | 84.0万円 | 3階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 4,780万円 | 64.9万円 | 3階 | 73.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/18 | 4,980万円 | 67.7万円 | 3階 | 73.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/13 | 5,180万円 | 70.4万円 | 3階 | 73.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/16 | 5,380万円 | 73.1万円 | 3階 | 73.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/07 | 5,480万円 | 74.5万円 | 3階 | 73.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/03 | 5,280万円 | 71.7万円 | 7階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は67.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | エーベルグランツ梅田 大阪市北区中崎三丁目 | 中崎町駅2分 | 5,980万円 | 81.3万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/09 | パラシオ北梅田 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅13分 | 4,480万円 | 64.0万円 | 69.99㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/28 | ネバーランド梅田北 大阪市北区中津四丁目 | 中津駅5分 | 4,080万円 | 73.5万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/28 | ベルデフラッツ梅田北 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅13分 | 4,480万円 | 70.5万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/06 | ラフィーナ北梅田 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅6分 | 5,999万円 | 82.5万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/14 | ライオンズマンション新梅田第2 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅12分 | 4,298万円 | 69.6万円 | 61.71㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2024/06/20 | グランドメゾン中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅5分 | 4,280万円 | 61.7万円 | 69.42㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/27 | ソレイユ梅田西 大阪市北区大淀南三丁目 | 福島駅8分 | 3,870万円 | 61.2万円 | 63.24㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/01 | ローレルコート大淀 大阪市北区大淀南三丁目 | 福島駅8分 | 4,380万円 | 62.3万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/30 | セレッソコート北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅9分 | 3,680万円 | 64.8万円 | 56.77㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
中津グランドハイツ
大阪府大阪市北区豊崎七丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 7分
1979年築 / 15階建 / 117戸 / SRC造
ローレルハイツ北天満2号棟
大阪府大阪市北区池田町
JR大阪環状線 / 天満駅 徒歩 4分
1979年築 / 14階建 / 1342戸 / SRC造
レジデンス梅田ローレルタワー
大阪府大阪市北区豊崎四丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 4分
2009年築 / 35階建 / 250戸 / RC造
ライオンズマンション天神橋筋六丁目
大阪府大阪市北区浪花町
地下鉄堺筋線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 2分
2000年築 / 15階建 / 96戸 / SRC造
シルバーハイツ東寺町
大阪府大阪市北区同心一丁目
JR東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩 7分
1976年築 / 10階建 / 55戸 / SRC造
コープ野村梅田A棟
大阪府大阪市北区鶴野町
地下鉄谷町線 / 中崎町駅 徒歩 7分
1981年築 / 14階建 / 401戸 / SRC造
ソーレ・ブリアンテ
大阪府大阪市北区天満橋二丁目
JR大阪環状線 / 桜ノ宮駅 徒歩 6分
2003年築 / 13階建 / 45戸 / SRC造
日商岩井中津マンション
大阪府大阪市北区豊崎四丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 7分
1977年築 / 12階建 / 98戸 / SRC造
コスモグラシティ梅田東
大阪府大阪市北区中崎二丁目
地下鉄谷町線 / 中崎町駅 徒歩 1分
1997年築 / 14階建 / 102戸 / SRC造
ブランズシティ天神橋筋六丁目
大阪府大阪市北区長柄西一丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 5分
2017年築 / 15階建 / 420戸 / RC造
センチュリーさくら16
大阪府大阪市北区国分寺一丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 7分
1991年築 / 14階建 / 118戸 / SRC造
ファミール天神橋グリーンアベニュー
大阪府大阪市北区長柄西二丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 8分
1999年築 / 20階建 / 113戸 / SRC造
サンハイム第3中津
大阪府大阪市北区豊崎五丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 2分
1980年築 / 13階建 / 71戸 / SRC造
グラン・コート北梅田
大阪府大阪市北区大淀中二丁目
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 11分
2001年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
ネバーランド北梅田
大阪府大阪市北区豊崎四丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 8分
2002年築 / 14階建 / 52戸 / SRC造